Экспертиза качества строительно-монтажных работ

Обычно, к помощи экспертов по проведению экспертизы качества строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ обращаются в следующих случаях:

1. При конфликте со строителями, которые выполнили ремонтные или строительные работы с низким качеством исполнения;
2. При конфликтной ситуации со строителями, построившими объект, который, даже визуально, отличается от проектного варианта этого здания или сооружения;
3. Если, потребитель строительной продукции считает расценки на строительные услуги явно завышенными;
4. Если, по истечению некоторого времени после окончания ремонтных работ на стенах и конструкциях здания или сооружения стали появляться дефекты и недоделки связанные, как считает заказчик строительства, с браком, допущенным строительной бригадой;
5. Если размеры внутренних помещений зданий или сооружений не соответствуют проектным размерам этих объектов, что абсолютно не устраивает потребителя строительной продукции;
6. Если, ведется строительство или ремонт, но заказчик строительных услуг желает убедиться в качестве выполняемых работ;
7. Если, заказчик экспертной услуги не доволен качеством предыдущих результатов экспертизы, предоставленных иной экспертной компанией;
8. Если, заказчик услуги приобрел новую квартиру или иное недвижимое имущество, и желает убедиться в качестве строительных работ;
9. Если, между сторонами конфликта, связанного со строительством, уже ведется судебная тяжба, и у одной из сторон появилось желание привлечь экспертную компанию для проведения независимой экспертизы качества выполненных работ, а также, когда эта сторона уже добилась судебного решения на проведение независимой экспертизы качества строительства.

По результатам работы экспертной бригады составляется заключение, в которое входят следующие документы и рекомендации:

1. Акты осмотра объекта исследования, с фотографической фиксацией обнаруженных недостатков;
2. Перечень обнаруженных недостатков, с приведением ссылок на соответствующие пункты СНиП, ГОСТ, иных строительных нормативных документов;
3. Рекомендации по их устранению, если это оговорено в договоре на оказание услуг;
4. Смета на работы по восстановлению или ремонту обнаруженные дефектов, если это оговаривалось в договоре на оказание услуг;
5. Перечень ответов на вопросы, поставленные заказчиком услуги в техническом задании;
6. Результаты лабораторных испытаний в случаях, если они проводились;
7. Графическая часть экспертного заключения;
8. Расчетная часть экспертного заключения, если это обусловлено договором с заказчиком услуги;
9. Приложения, в которых содержится вся информация о компании, которая выполняла экспертные работы, с лицензиями и образовательными документами исполнителей;
10. Документация, предоставленная заказчиком услуги для выполнения работ (чеки оплаты, квитанции, планы БТИ и пр.);
11. Развернутый вывод о состоянии объекта исследования и замеченных недостатков.