Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Горно-Алтайске и Республике Алтай!
Стадии обследования строительных конструкций недвижимости и обоснования для его выполнения
Техническое обследование строительных конструкций может назначаться в случае:
- изменения функционального назначения объекта недвижимости.
- возникновения не предусмотренных проектированием воздействий – это и перегрузки, и влажность или высокая температура, а также агрессивная среда воздействий, включая перегрузки,
- реконструкции объектов недвижимости, включая не сопровождающиеся увеличением нагрузок случаи,
- истечения нормативного срока эксплуатации недвижимости, ее моральный износ,
- возобновления незавершенного строительного процесса (без своевременно выполненных мероприятий для их консервации, после истечения двух лет после завершения производства строительных работ),
- обнаружения крупных дефектов/повреждений определенных строительных конструкций в процессе строительства или эксплуатации готовой недвижимости,
- решения вопросов о восстановлении объектов недвижимости, которые были повреждены после диверсий или военных действий,
- возникновения повреждений после техногенных аварий или стихийных бедствий природного характера.
Такого типа обследования в большинстве случаев выполняются в два этапа:
- выполнение предварительного обследования строительных конструкций объекта недвижимости,
- проведение их детального обследования.
В рамках предварительного обследования строительных конструкций выполняется их первичное оценивание, определяется необходимость осуществления тщательного обследования строительных конструкций сооружений/зданий.
При выполнении детального обследования строительных конструкций уточняются результаты выполненного ранее предварительного обследования. Также устанавливаются прочностные/деформативные характеристики конструкционных материалов, определяются эксплуатационные характеристики недвижимости – теплоизоляция, температурно-влажностный режим, звукопроницаемость/герметичность, уровень освещенности, а еще – проводятся поверочные расчеты несущей способности, а еще – устойчивости любых строительных конструкций обследуемых строительных объектов.
- изменения функционального назначения объекта недвижимости.
- возникновения не предусмотренных проектированием воздействий – это и перегрузки, и влажность или высокая температура, а также агрессивная среда воздействий, включая перегрузки,
- реконструкции объектов недвижимости, включая не сопровождающиеся увеличением нагрузок случаи,
- истечения нормативного срока эксплуатации недвижимости, ее моральный износ,
- возобновления незавершенного строительного процесса (без своевременно выполненных мероприятий для их консервации, после истечения двух лет после завершения производства строительных работ),
- обнаружения крупных дефектов/повреждений определенных строительных конструкций в процессе строительства или эксплуатации готовой недвижимости,
- решения вопросов о восстановлении объектов недвижимости, которые были повреждены после диверсий или военных действий,
- возникновения повреждений после техногенных аварий или стихийных бедствий природного характера.
Такого типа обследования в большинстве случаев выполняются в два этапа:
- выполнение предварительного обследования строительных конструкций объекта недвижимости,
- проведение их детального обследования.
В рамках предварительного обследования строительных конструкций выполняется их первичное оценивание, определяется необходимость осуществления тщательного обследования строительных конструкций сооружений/зданий.
При выполнении детального обследования строительных конструкций уточняются результаты выполненного ранее предварительного обследования. Также устанавливаются прочностные/деформативные характеристики конструкционных материалов, определяются эксплуатационные характеристики недвижимости – теплоизоляция, температурно-влажностный режим, звукопроницаемость/герметичность, уровень освещенности, а еще – проводятся поверочные расчеты несущей способности, а еще – устойчивости любых строительных конструкций обследуемых строительных объектов.