Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в городе Горно-Алтайске и Республике Алтай в случаях, когда проверка сметной документации проводится вне рамок обязательного оформления результатов в ЕГРЗ. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для решения задач проектного, контрактного и финансового контроля на этапах подготовки и корректировки проектной документации.

Назначение процедуры

Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ используется для анализа обоснованности и достоверности сметной стоимости до направления проектной документации на экспертизу либо при корректировке сметных расчётов в ходе реализации проекта. В рамках процедуры осуществляется рассмотрение сметных расчётов на предмет соответствия проектным решениям, исходным данным и действующей нормативной базе ценообразования.

Когда применяется

• на этапе подготовки проектной документации к утверждению заказчиком;
• при формировании и уточнении начальной (максимальной) цены контракта;
• после внесения изменений в проектные решения, влияющие на стоимость строительства;
• при повторном рассмотрении сметных расчётов по результатам замечаний экспертизы;
• в ходе внутреннего финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки являются сметные расчёты, сформированные в составе проектной документации, включая локальные сметы, объектные сметы и сводные сметные расчёты стоимости строительства. Рассматриваются сметные показатели в части объёмов работ, стоимости ресурсов, оборудования и применённых коэффициентов без оформления результатов в государственном реестре заключений.

Проверяемые элементы

• соответствие сметных объёмов проектным решениям и ведомостям работ;
• корректность применения ТЕР, ФЕР и индексов пересчёта;
• обоснованность стоимости материальных ресурсов и оборудования;
• применение региональных коэффициентов и условий производства работ;
• согласованность локальных, объектных и сводных сметных расчётов.

Исходные материалы

• проектная документация в утверждённом или рабочем составе;
• локальные, объектные и сводные сметные расчёты;
• ведомости объёмов работ;
• задание на проектирование и технические условия;
• нормативная база ценообразования, действующая в Республике Алтай.

Типовые замечания

• несоответствие сметных объёмов проектным решениям;
• применение неактуальных нормативов и индексов пересчёта;
• отсутствие обоснований стоимости оборудования и материалов;
• ошибки в применении коэффициентов и надбавок;
• арифметические ошибки и несогласованность расчётов.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний к сметной документации, используемый заказчиком для корректировки сметных расчётов, уточнения проектных решений и обоснования сметной стоимости при реализации объектов капитального строительства в Горно-Алтайске и Республике Алтай на этапах проектного, контрактного и финансового цикла.